El precio de la vivienda crecerá en España un 8,6% hasta 2020 según Moody’s

La agencia de calificación Moody’s ha presentado un reciente informe sobre el precio de la vivienda en el conjunto de Europa, y vaticina un importante crecimiento en España en los próximos 3 años. De este modo, se prevé que alcance el 8,6% en 2020, tras beneficiarse de el mayor acceso a una vivienda y a la reducción de la tasa de desempleo juvenil. Para Moody’s, el precio de la vivienda experimentará una fuerte subida en 2018 de alrededor un 5,6%, mientras que en los siguientes dos años se contendrá en el 1,4%. Superada la crisis, el mercado de la vivienda ha experimentado una gradual recuperación. No obstante, los expertos no prevén que vuelva a suceder una burbuja inmobiliaria, ya que este crecimiento no es total, sino gradual. Estos buenos datos también son resultado de los bajos tipos de interés y las favorecedoras condiciones económicas. Sin embargo, la agencia advierte que pese a que la capacidad adquisitiva es mayor, los salarios todavía son bajos y no todos tienen acceso a una vivienda. Asimismo, advierte que la demanda de obra nueva ha disminuido en España, en parte porque se construyen menos viviendas en hace diez años. En contrapartida, el mercado de segunda mano ha experimentado una mayor actividad y ya representa un 40% de la registrada en 2007. Moody’s ha hecho su particular previsión en el precio de la vivienda, destacando países como Alemania, Irlanda y Países Bajos, donde el incremento será mayor; mientras que Italia, Reino Unido y Francia experimentarán una evolución similar a la de España.