Los jóvenes de 25 a 34 años apuestan por la propiedad en detrimento del alquiler.
Fotocasa acaba de presentar nuevos datos de su
Índice Inmobiliario 2018, con el sector más joven de la población como protagonista. Un informe que revela que
el coste de la vivienda, tanto de compra como de alquiler, ha perjudicado al colectivo más joven, ya que su participación en el mercado inmobiliario ha caído un -24% en un año hasta alcanzar el
28% (en 2017 se registró un 38%).
Una de las principales causas de este descenso responde al aumento del precio del alquiler, mercado preferido para los jóvenes ya que es su principal vía de acceso a una vivienda, sobre todo, en las principales ciudades de España. Si en 2017 un 28% alquiló, en 2018 esta cifra se ha visto reducida hasta el 17%. Esto supone una
caída de -39%.
Cambio de tendencia
En un año donde se han vivido máximos históricos en el
precio del alquiler, esto ha contribuido a un cambio de visión de los jóvenes en el sector inmobiliario. Pero esta tendencia tiene una marcada diferencia dependiendo del rango de edad.
De este modo, mientras que los jóvenes de 18 a 24 años han reducido notablemente su participación como inquilinos, por las dificultades existentes en la actualidad al acceso a una vivienda, pasando del 29% en 2017 al 15% en 2018; en cuanto a la búsqueda de una propiedad también ha descendido la intención de compra de un 8% a un 4%.
Sin embargo, los que tienen
entre 25 y 34 años, han apostado más por la compra (pasando del 6% al 9% en el presente ejercicio); mientras que en el segmento de alquiler se reduce un -33%. En todos los casos, la intención de acceso a una vivienda es como primera residencia en un 88%. Sólo un 8% la busca como 2ª residencia y sólo un 1% de los jóvenes apuesta por la inversión inmobiliaria.
