Madrid alcanzará en 2019 niveles próximos al boom inmobiliario

El precio de la vivienda sigue su escalada particular y se acerca a niveles de la burbuja inmobiliaria. No obstante, esta situación no es un fenómeno generalizado, sino que se focaliza en grandes ciudades de España, como es el caso de la Comunidad de Madrid, donde se vaticina que los precios de la vivienda se situarán en 2019 al mismo nivel que antes de la crisis. De hecho, se prevé que el precio aumente un 10,2% durante este año y que alcance el 11,5% el próximo ejercicio, colocando a la región como la más cara para vivir de todo el país. En este sentido, Madrid experimentará, si se cumplen los pronósticos, un ascenso del 63% en el precio de las casas en apenas 6 años. Una situación que se puede convertir en insostenible, ya que este aumento no es paralelo a los sueldos que prácticamente permanecen estancados.

Cataluña también sube

Las previsiones para Cataluña van en la misma línea, pese a que en este caso las subidas serán más contenidas. El mercado se encareció un 10,2% en 2017 y en lo que llevamos de año se prevé que se incremente un 8,7%. Con esto, desde 2013, la comunidad catalana habrá acumulado un 51,6%. No obstante, los precios de la vivienda serían todavía un 16% menos de lo que se vivió durante el boom. En el resto de España las cifras son más contenidas, con un aumento del 34,3% en seis años, con unas previsiones de crecimiento del 9,3% en operaciones inmobiliarias hasta alcanzar las 557.000. En cuanto al mercado del alquiler, 2018 cerrará con un incremento del 2,5%, aunque se prevé que en los próximos dos años se viva una cierta desaceleración hasta los 580.000 contratos en 2019 (2,47%) y 594.000 en 2020 (2,4%).

Fuente: Cinco Días

Foto: El País